88 points réellement contrôlés par les régies en Suisse romande, pièce par pièce. Cochez au fur et à mesure : votre progression est enregistrée dans votre navigateur, même si vous fermez la page.
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Cuisine
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La pièce la plus souvent contestée lors d'un état des lieux. Le four et la hotte concentrent la majorité des retenues sur caution.
Salle de bain et WC
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Le calcaire et les moisissures sur les joints silicone sont les deux motifs de retenue les plus fréquents après la cuisine.
Séjour et chambres
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Les trous de chevilles doivent être rebouchés et poncés. Une pâte à reboucher laissée visible suffit à déclencher une remarque.
Entrée et couloir
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Zone de passage : c'est souvent la première impression du représentant de la régie.
Buanderie, cave, balcon
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Les annexes sont régulièrement oubliées alors qu'elles figurent au contrat de bail.
Administratif et remise des clés
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Un dossier incomplet peut retarder la restitution de la garantie de loyer, même si le logement est impeccable.
Pas le temps de tout faire ?
Chez Nous Clean réalise le nettoyage de fin de bail avec garantie de reprise : si la régie émet une remarque sur la propreté lors de l'état des lieux, l'équipe revient effectuer les retouches sans frais supplémentaires.
Combien de temps faut-il pour un nettoyage de fin de bail ?
Un nettoyage de fin de bail complet demande entre 4 et 12 heures selon la surface : environ 4 heures pour un studio, 6 à 8 heures pour un 3 pièces et jusqu'à 12 heures pour une villa. Une équipe professionnelle divise ce temps par deux à trois.
Que vérifie la régie lors d'un état des lieux de sortie ?
La régie contrôle l'état de propreté pièce par pièce, en insistant sur le four, la hotte, les joints de salle de bain, les vitres et les trous de chevilles. Cette checklist recense les 88 points effectivement vérifiés en Suisse romande.
Que se passe-t-il si le nettoyage est jugé insuffisant ?
Si le logement est jugé insuffisamment nettoyé, la régie peut mandater une entreprise et retenir le montant sur la garantie de loyer. En Suisse, cette retenue dépasse fréquemment 800 CHF pour un appartement de 3 pièces.
Faut-il reboucher les trous de chevilles ?
Oui. Les trous doivent être rebouchés, poncés puis retouchés avec une peinture de teinte identique. Une pâte à reboucher laissée visible est régulièrement refusée lors de l'état des lieux.
Le nettoyage de fin de bail est-il garanti ?
Chez Nous Clean intervient avec garantie de reprise : si la régie émet une remarque sur la propreté lors de l'état des lieux, l'équipe revient effectuer les retouches sans frais supplémentaires.
à Lausanne il y a 3 min