Glossaire du nettoyage

Rotation rapide (3-24h) entre deux locataires courte durée. Linge inclus possible.

Produit ou surface empêchant accumulation charges électriques (bureaux, laboratoires).

Filtration ultra-fine (0,3 μm), retient 99,97% des particules : pollens, acariens, poussières fines. Obligatoire en milieu médical.

Installation fixe reliée à un moteur principal par tuyaux muraux.

Machine professionnelle qui lave, frotte et aspire en un seul passage. Rendement 1000-4000 m²/h selon modèle.

Produit qui tue les bactéries. Norme EN 1276 (surfaces) ou EN 13727 (environnement médical).

Protocole de nettoyage en environnement médical visant à réduire la contamination microbienne. Norme EN 17126.

Capacité d'un produit à se décomposer naturellement sous l'action de micro-organismes. Critère clé Ecolabel.

Produit avec enzymes biologiques, décompose matière organique sans agression chimique.

Accessoire pour aspirateur ou monobrosse, décolle la saleté incrustée dans moquettes.

Espace dédié au traitement par ozone, brumisation ou rayons UV-C.

Indice mesurant efficacité d'un aspirateur à ne pas rejeter particules.

Fibre végétale utilisée dans lingettes biodégradables et chiffons écologiques.

Engagement à réduire empreinte CO₂ (transports, produits, bureaux).

Liste standardisée de 50+ points vérifiés avant départ du logement.

Agent qui capture les ions calcaires et métaux, améliore l'efficacité des détergents en eau dure.

Technique d'aération en dégât des eaux : deux ouvertures opposées pour accélérer le séchage.

Solution où particules solides sont suspendues (argent colloïdal antibactérien).

Trace sèche laissée par produit mal rincé, se redépose sur surface.

Procédé chimique et mécanique qui transforme la surface du marbre/pierre en une couche dure et brillante.

Nettoyage de toutes les zones (sols, surfaces, sanitaires, vitres, poubelles) selon protocole standardisé.

Déchets médicaux nécessitant élimination spécifique selon l'OPD.

Capacité d'un produit à décoller la saleté des surfaces par action chimique et mécanique.

Produit acide pour calcaire sur robinetteries, appareils, carrelages.

Élimination totale d'anciens revêtements (cire, émulsion) avant nouveau traitement. Produit alcalin fort.

Produit de pH élevé (10-13) pour graisses végétales et animales. Cuisines pro.

Séparation entre couches d'un matériau (parquet, stratifié) due à l'humidité.

Appareil qui extrait l'humidité de l'air. Essentiel post dégât des eaux.

Produit acide (pH 1-3) pour éliminer tartre et dépôts calcaires : sanitaires, robinetterie.

Peroxyde d'hydrogène libérant oxygène actif. Efficace sur taches organiques, non agressif.

Norme européenne d'efficacité bactéricide sur surfaces inertes, 5 min contact.

Norme européenne d'efficacité virucide (incluant norovirus, coronavirus).

Norme européenne d'efficacité fongicide et levuricide.

Label officiel européen certifiant l'impact environnemental réduit d'un produit sur tout son cycle de vie.

Dépôt poussière fine mesurable. Quantifié en mg/m²/semaine.

Technique moquette : polymère capture la saleté dans des cristaux, aspirés ensuite.

Responsabilité Sociale Entreprise : engagements éthiques, sociaux, environnementaux.

Technique pro pour retirer cire durcie : papier-buvard + fer réchauffe et absorbe la cire.

Revêtement transparent protecteur facilitant le nettoyage ultérieur de graffitis.

Filtration intermédiaire avant filtre HEPA, retient grosses particules pour prolonger vie du HEPA.

Molécule utilisée pour protéger textiles et cuirs contre taches (à base de fluor).

Application d'un désinfectant sous forme de microgouttelettes pour traiter volume d'air et surfaces.

Teinture textile restante après nettoyage, parfois réhumidifiée par humidité résiduelle.

Produit qui élimine champignons et moisissures.

Hazard Analysis Critical Control Point. Protocole de sécurité alimentaire obligatoire en restauration.

Nettoyage à jet d'eau sous 100-500 bars. Facades, terrasses, machines industrielles.

Traitement qui rend une surface imperméable à l'eau sans modifier son aspect.

Pourcentage d'un produit qui se décompose en 28 jours (critère OCDE).

Technique moquette : eau chaude + détergent injectés sous pression, extraits immédiatement. Tiefenreinigung.

Buse qui pulvérise eau ou produit en nappe large (sols, façades).

Procédé intégré par machine (autolaveuse, mono-disques) sans intervention manuelle étendue.

Nettoyage vitres avec eau déionisée, sans raclette. Résultat sans traces.

Chiffon de nettoyage en microfibre ou coton, code couleur HACCP (rouge, jaune, bleu, vert).

Polissage final pour raviver brillant sur parquets, marbre, inox.

EPI professionnel (FFP2, FFP3) protégeant contre poussières fines et aérosols.

Fibre ultra-fine (100x plus fine qu'un cheveu) qui capture saleté et bactéries par électrostatique.

Machine rotative à disque unique. Polyvalente : shampouinage, cirage, décapage, lustrage.

Applicateur tissu pour étendre solution nettoyante sur grande vitre avant raclette.

Molécule qui capture et neutralise composés odorants (pas un masquage).

Label écologique nordique, parmi les plus stricts au monde. Critères plus sévères qu'Ecolabel EU.

Infection contractée en milieu hospitalier. Lutte via protocole Swissnoso.

Pulvérisation fine (1-10 μm) pour traiter volumes d'air et surfaces hautes.

Office Fédéral de la Santé Publique. Références réglementaires en hygiène et désinfection.

Ordonnance fédérale sur la protection de l'air. Règle les émissions de solvants.

Désinfection par ozone (O₃). Traite odeurs et micro-organismes en profondeur.

Alternative jetable aux chiffons, réduit contamination croisée.

Couche protectrice naturelle sur inox, préservée par produits neutres.

Alternative écologique à la Javel. Se décompose en eau et oxygène. Bactéricide et virucide.

Technologie utilisant UV + dioxyde de titane pour décomposer polluants.

Finition ultra-brillante sur marbre, inox, métaux, avec disques spéciaux.

Equipement générant pression 100-500 bars pour nettoyage façades et industriel.

Particules <10 μm (PM10) et <2,5 μm (PM2,5). Captées par HEPA uniquement.

Check-list exhaustive standardisée par régies suisses pour la restitution d'un logement.

Lavette pré-humidifiée de produit, usage unique. Réduit dosage et contamination croisée.

Action contre apparition (< 48h humidité résiduelle). Ventilation + déshumidification.

Responsabilité Civile pro : assurance couvrant dégâts causés pendant intervention. Minimum 5M CHF conseillé.

Outil caoutchouc pour sécher vitres en un passage. Technique en S inversé.

Produits pH neutre, sans excès eau, pour préserver vernis et bois.

Étape obligatoire après détergent pour éviter résidus collants qui attirent saleté.

Protocole pro : jamais réutiliser lavette contaminée. Tri par zone (sanitaires/surfaces).

Principe jurisprudence suisse : ~3% d'usure/an à charge du bailleur, non du locataire.

Durée pendant laquelle un désinfectant reste actif après application.

Trace invisible laissée après nettoyage. Minimise avec microfibre + dosage adapté.

Caisse nationale suisse d'assurance en cas d'accidents. Forme équipes sécurité travail.

Environnement classé ISO 14644 où concentration particules est contrôlée.

Mousse ou poudre qui capture saleté sans humidifier. Rapide (30 min séchage).

Événement dommageable (dégât eaux, incendie) déclenchant garantie assurance.

Liquide dissolvant corps gras ou résines. Usage limité pour enjeux santé/environnement.

Forme résistante de bactéries ou champignons, nécessite désinfectant spécifique (ex. acide peracétique).

Destruction totale micro-organismes incluant spores. Milieu médical uniquement.

Méthode de documentation photo standardisée (angles, éclairage) pour états des lieux.

Formule pro : Température × Action mécanique × Concentration × Temps = résultat optimal.

7,7% en Suisse (standard). Certains services exonérés (logement social, cures médicales).

Molécule mouillante dans détergents, réduit tension superficielle de l'eau.

Nettoyage en profondeur après maladie infectieuse ou sortie patient.

Mécanisme où l'assurance paie directement le prestataire, sans avance client.

Forme de chiffon avec boucles, augmente surface contact et capture saleté.

Marques de piétinement sur parquets et lino. Évitées par semelles propres + paillassons.

Enregistrement écrit des interventions : date, produits, zones, durée. Essentiel B2B.

Dégradation acceptable liée au temps et usage. À charge du bailleur selon règle des 3%.

Norme d'hygiène pour systèmes de ventilation et climatisation.

Vapeur à pression constante, saturée en énergie : meilleure efficacité de désinfection.

Eau chauffée à 120-180°C. Désinfecte 99,9% sans produit chimique.

Nom commercial emblématique de générateur de vapeur professionnel.

Produit qui élimine virus. Norme EN 14476 (norovirus, coronavirus, rotavirus).

Application résine sur parquet pour créer couche protectrice durable.

Zone à haut trafic (entrées, couloirs) nécessitant fréquence accrue.

pH inférieur à 7. Détartrants (sanitaires, calcaire).

pH supérieur à 7. Produits dégraissants (cuisines, graisses).

pH entre 6 et 8. Entretien quotidien sans agression.

Technique de microfibre qui attire la poussière par charge électrique, sans produit.

Document signé des deux parties (locataire, bailleur) à l'entrée et à la sortie d'un logement.